Digitale transformatie van de gebouwde omgeving: waar gaan we heen?
Integrale benadering
In InfraVitaal (www.infravitaal.nl) hebben we expertise op het gebied van de digitale transformatie van gebouwen en locaties, industrieel circulair bouwen, energieregulering en ouderenhuisvesting bij elkaar gebracht. Door de verbinding van wonen, zorg, comfort en energieregulering hebben we de mogelijkheid om nieuwe concepten te bedenken en in te richten.
We hebben consultancy activiteiten (bijvoorbeeld het inrichten van een Energie Management Systeem (EMS) of het ontwerp van toekomstbestendige ouderenhuisvesting) en leveren een eigen infrastructuur via de IVO Smart box (combinatie van hardware en software die de installaties van een gebouw aanstuurt).
Slimmere gebouwen
Dankzij technologie worden gebouwen elk jaar slimmer. Ze zijn niet langer alleen een gebouw waarin activiteiten worden ondergebracht, maar worden geautomatiseerde systemen die zich aanpassen aan de gebruikers en de omringende omgeving. De IVO Smart Box brengt allee automatisering bij elkaar. Wat hebben we aan gebouwen nodig als hybride werken zou toenemen? Nu de locatie van het werk steeds flexibeler wordt, groeit het belang van een andere werkplekconcepten: de digitale werkplek bijvoorbeeld in de vorm van Microsoft Teams. Het is daarnaast belangrijk om werkruimtes in te richten die gericht zijn op samenwerking(en) en waar werknemers probleemloos vergaderingen kunnen bijwonen, zowel fysiek als virtueel.
Besluitvorming
Door de beschikbaarheid van data die kwantitatiever en beter meetbaar zijn is betere besluitvorming mogelijk voor vastgoedportfolio’s. Medewerkers van vastgoed- en facility management kunnen betere besluiten nemen over portfoliobeheer en werkplekstrategie.
Convergentie technologie en vastgoedbeheer
Technologie en vastgoedbeheer komen steeds meer samen: IoT, kunstmatige intelligentie (AI), blockchain, big data, virtuele en augmented reality. Bijvoorbeeld de toepassing van blockchain in vastgoedbeheer gaat om eigendomsregistratie, vastlegging van onderhoudsafspraken, transparant inzicht in onderhoudshistorie, verhoogde veiligheid en snellere processen.
Steeds meer onderdelen van gebouwen kunnen vanuit één centrale plaats worden bestuurd dankzij een combinatie van toepassingen aangestuurd door slimme technologieën. Vanuit InfraVitaal beschikken over de noodzakelijke software op het gebied van energieverbruik, betrouwbare werking, comfort en veiligheid.
Literatuur
Karpook, D. en E. Jaspers. (2024). 8 Trends Die Bepalend Zullen Zijn Voor Het Vastgoed- En Facility Management Tot 2027. Krijg inzicht in de meest disruptieve trends voor het vastgoed- en facility management in de komende vijf jaar. Planon
Veuger, J. en H. Woldendorp. (2021. Blockchain in de zorg. Assen: Koninklijke Van Gorcum